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パンデミックの影響による契約の変更、27月XNUMX日

「27月XNUMX日、パンデミックによる契約変更に関するオンラインセッションが開催され、対処された問題の概要が示されました。」
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先週の月曜日、27月XNUMX日 オンラインセッション:パンデミックの影響による契約の変更、彼らはスピーカーとして参加しました Sigismund Alvarez、 マドリッドの公証人と MiguelFernándezBenavides、 ONTIER上級弁護士。 セッションは、SAMANIEGOLawの上級弁護士によって司会されました。 ブラスピニャルグズマン。 

以下に提示します 取り上げたトピックの簡単な要約 セッション中: 

このセッションでは、最新のコロナウイルスによって引き起こされたパンデミックの世界的な影響という文脈で、最大の関心と避けられない話題性の問題が取り上げられました。 スペインの場合、政府は緊急立法者としての役割で、住宅ローン、住宅および事業の賃貸、消費者関係または公共契約に影響を与える措置を確立しました。 しかし、少なくとも今日まで、特別な法的措置の対象ではないが、突然の変更はパンデミックと警戒令の結果でもある多くの民間契約があります。

セッションの最初の部分では、マドリッドの公証人によって与えられました SegismundoÁlvarezRoyo-Villanova、偶然の出来事と不可抗力の法制度、および暗黙の条項に関連する法学の創造の教義が公開されました 立っている問題。 資金調達の困難と異常な収入の減少を引き起こした経済金融危機の文脈を参照して、最近の判例によって解決された事件に関してパンデミックの特殊性をどのように対比する必要があるかが説明されました。

ONTIERの弁護士が率いるセッションの第XNUMX部、 ミゲルフェルナンデスベナビデス、特定の種類の契約におけるパンデミックの影響、相手方との交渉戦略、および当事者が契約上のリスクの割り当てを再調整することができない場合にトリガーされる可能性のある紛争解決の方法を扱いました。 とりわけ、契約の条項を注意深く検討する必要があります。この場合、当事者は、契約から生じるリスクの明示的な割り当てについて事前に合意することができます。 それができない場合、最高裁判所が被告のランダム要素(特定の金融契約など)の場合に決定したように、上記のリスクの暗黙の割り当ては、契約の性質または契約の性質から推測することができます。 適用法と紛争解決メカニズムは、現象に対処する際に考慮すべき他の要素です。  

ルールの制限的な適用が強調されました 立っている問題、つまり、裁判所による幅広い評価の余地と、影響を受ける契約関係の当事者が、義務の調整、または適切な場合は契約の秩序ある平和的な終了について誠実に交渉する必要があることを意味します。 調停と仲裁は、前者の敏捷性と後者の差し迫った崩壊を考えると、各契約に対するパンデミックの影響から派生した最終的な論争に対して、管轄よりも効率的な方法として明らかにされました。 

すでに出席者との議論の中で、数人の出席者が質問を提起し、CGPJの行政のための「ショック計画」としての提案の枠組みの中で、専門裁判所の創設や簡略化されたプロセスなどの問題について意見を述べた。正義、30年2014月XNUMX日のSTSに含まれる教義、または条項の発生率 立っている問題 敷金または大学生による部屋の賃貸料。

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