先週の月曜日、27月XNUMX日 オンラインセッション：パンデミックの影響による契約の変更、彼らはスピーカーとして参加しました Sigismund Alvarez、 マドリッドの公証人と MiguelFernándezBenavides、 ONTIER上級弁護士。 セッションは、SAMANIEGOLawの上級弁護士によって司会されました。 ブラスピニャルグズマン。 

以下に提示します 取り上げたトピックの簡単な要約 セッション中： 

このセッションでは、最新のコロナウイルスによって引き起こされたパンデミックの世界的な影響という文脈において、非常に関心が高く、避けられないトピック性が取り上げられました。 の中に caso スペイン政府は、緊急立法者としての役割を果たし、住宅ローン、住宅およびビジネスのリース、消費者関係、または公共調達に影響を与える措置を命じました。 しかし、少なくとも今日まで、特別な法的措置の対象ではなかったが、突然の変更がパンデミックと布告された警戒状態の結果でもある多くの民間契約があります。

セッションの最初の部分では、マドリッドの公証人によって与えられました SegismundoÁlvarezRoyo-Villanova、の法制度 caso 偶発的および不可抗力、ならびに暗黙の条項に関連する法学上の創造の教義 立っている問題. パンデミックが持つ特異性を対比することがいかに必要であるかが説明されました。 caso財政難や所得の大幅な落ち込みを引き起こした経済金融危機の背景に言及しながら、最新の判例を解決するものです。

ONTIERの弁護士が率いるセッションの第XNUMX部、 ミゲルフェルナンデスベナビデス、特定のタイプの契約に対するパンデミックの影響、相手方との交渉戦略、および当事者が自分自身で契約上のリスクの配分を再調整できない場合に発動できる紛争解決方法を扱った. 何よりも、契約条項から派生するリスクの明示的な配分について当事者が事前に合意できた場合、契約条項を慎重に検討する必要があります。 これに失敗した場合、最高裁判所が決定したように、契約の典型性または契約の性質そのものから、上記のリスクの暗黙の配分を推測することができます。 caso強力なランダム要素 (特定の金融契約など) を伴うもの。 適用法と紛争解決メカニズムは、この現象に対処する際に考慮すべきその他の要素です。  

ルールの制限的な適用が強調されました 立っている問題、裁判所による評価の広いマージンと、影響を受ける契約関係の当事者が義務の調整について事前に誠実に交渉する必要があることを意味します。 caso、秩序ある平和的な契約の終了。 調停と仲裁は、各契約に対するパンデミックの影響から生じる最終的な紛争のために、前者の機敏性と後者の差し迫った崩壊のために、管轄権よりも効率的な方法であることが判明しました. 

すでに出席者との議論の中で、数人の出席者が質問を提起し、CGPJの行政のための「ショック計画」としての提案の枠組みの中で、専門裁判所の創設や簡略化されたプロセスなどの問題について意見を述べた。正義、30年2014月XNUMX日のSTSに含まれる教義、または条項の発生率 立っている問題 敷金または大学生による部屋の賃貸料。